Giới thiệu phân khu
1. Giới thiệu The Galleria Residence
The Galleria Residence là phân khu đầu tiên được phát triển trong tổ hợp căn hộ cao cấp The Metropole Thủ Thiêm, tọa lạc tại khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án được phát triển bởi SonKim Land, gồm ba tòa tháp căn hộ mang tên Hermitage, Louvre và Prado. Mỗi tòa tháp cao 12 tầng, với tổng cộng 456 căn hộ.
The Galleria có vị trí gần sông Sài Gòn, công viên ven sông và khu vực quy hoạch Quảng trường Trung tâm Thủ Thiêm. Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở, từ căn hộ 1–4 phòng ngủ đến căn hộ sân vườn, Duplex, Loft và Penthouse.
2. Thông tin tổng quan dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên phân khu | The Galleria Residence |
| Dự án tổng thể | The Metropole Thủ Thiêm |
| Vị trí | Khu chức năng số 1, Thủ Thiêm, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
| Đơn vị phát triển | SonKim Land |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Diện tích khu đất | Khoảng 14.987 m² |
| Quy mô | 3 tòa tháp, 12 tầng nổi |
| Tổng số căn hộ | 456 căn |
| Các tòa tháp | Hermitage, Louvre, Prado |
| Loại hình | 1–4PN, Garden, Duplex, Loft, Penthouse và Shophouse |
| Năm ra mắt | 2018 |
| Tình trạng | Đã hoàn thành và bàn giao |
3. Vị trí The Galleria Residence
The Galleria Residence nằm trong khu vực trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc tổ hợp The Metropole Thủ Thiêm.
Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận khu vực trung tâm TP.HCM thông qua cầu Ba Son và các tuyến đường kết nối trong khu đô thị Thủ Thiêm.
Các địa điểm và công trình nổi bật trong khu vực gồm:
- Sông Sài Gòn và công viên ven sông Thủ Thiêm.
- Cầu Ba Son kết nối khu vực trung tâm thành phố.
- Quảng trường Trung tâm Thủ Thiêm theo quy hoạch.
- Khu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm.
- Các phân khu khác thuộc The Metropole Thủ Thiêm.
Vị trí của từng căn hộ trong ba tòa tháp sẽ quyết định hướng nhìn thực tế, bao gồm hướng sông, cảnh quan nội khu hoặc các công trình xung quanh.
4. Quy hoạch và mặt bằng tổng thể
The Galleria Residence được bố trí thành ba tòa tháp riêng biệt:
Hermitage – Tháp A
Louvre – Tháp B
Prado – Tháp C
Tên gọi ba tòa tháp được lấy cảm hứng từ những bảo tàng nghệ thuật nổi tiếng trên thế giới.
Dự án kết hợp không gian căn hộ, khu vực thương mại và hệ thống tiện ích dành cho cư dân. Thiết kế mặt bằng được phân chia theo từng tầng nhằm đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt khác nhau.
Công năng các tầng
| Khu vực | Chức năng chính |
|---|---|
| Tầng 1–2 | Khu thương mại, Shophouse và các không gian chức năng |
| Tầng 3 | Hồ bơi, phòng tập và tiện ích chung |
| Tầng 3A | Một số loại căn hộ có không gian sân vườn |
| Tầng 4 | Một số căn hộ diện tích lớn và Duplex |
| Tầng 5–11 | Các tầng căn hộ điển hình |
| Tầng 12 | Căn hộ Loft và Penthouse |
Việc bố trí cụ thể có thể khác nhau giữa từng tháp và từng mặt bằng tầng.
5. Mặt bằng tầng The Galleria Residence
Mặt bằng tầng 3 và 3A
Khu vực tầng 3 được bố trí các tiện ích sinh hoạt chung như hồ bơi, phòng tập thể thao và không gian thư giãn ngoài trời.
Một số căn hộ tại tầng 3A sở hữu khu vực sân vườn riêng, tạo sự khác biệt so với thiết kế căn hộ thông thường.
Mặt bằng tầng 4
Tầng 4 có những mẫu căn hộ diện tích lớn cùng một số thiết kế Duplex và không gian sân thượng riêng.
Mặt bằng tầng 5–11
Đây là khu vực tập trung nhiều căn hộ điển hình của dự án, với các phương án bố trí từ 1 đến 4 phòng ngủ.
Tùy từng tầng và tòa tháp, vị trí căn hộ, diện tích và hướng nhìn có thể khác nhau.
Mặt bằng tầng 12
Tầng cao nhất của The Galleria được bố trí các loại hình căn hộ đặc biệt, gồm Loft và Penthouse.
Các căn hộ có thiết kế khác biệt về chiều cao trần, diện tích và cách tổ chức không gian sinh hoạt.
6. Các loại căn hộ tại The Galleria Residence
The Galleria Residence cung cấp nhiều phương án diện tích và thiết kế, đáp ứng nhu cầu của cá nhân, gia đình và những khách hàng cần không gian sống lớn.
Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 Bedroom
Diện tích tham khảo: khoảng 50–67 m²
Căn hộ 1 phòng ngủ được thiết kế với các khu vực chức năng chính gồm phòng khách, bếp, khu vực ăn uống, phòng ngủ và phòng vệ sinh.
Một số đặc điểm:
- Phòng khách kết nối với khu vực bếp và bàn ăn.
- Phòng ngủ được bố trí riêng biệt.
- Có cửa sổ và logia tùy loại căn.
- Nhiều phương án layout theo vị trí trong tòa tháp.
Các mã thiết kế: 1B1, 1B2, 1B2.1, 1B3, 1B4, 1B4.1, 1B5 và 1B6.
Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 Bedrooms
Diện tích tham khảo: khoảng 68–128 m²
Loại căn hộ 2 phòng ngủ có khu vực sinh hoạt chung cùng hai phòng ngủ riêng biệt.
Một số mẫu căn hộ có phòng ngủ chính đi kèm phòng vệ sinh riêng, phòng khách liên kết với logia và khu bếp được bố trí phù hợp với mặt bằng.
Các mã thiết kế: 2B1, 2B1.1, 2B2, 2B3 và 2B3.1.
Căn hộ 3 phòng ngủ – 3 Bedrooms
Căn hộ 3 phòng ngủ có nhiều lựa chọn về diện tích và vị trí. Đây là loại căn hộ có không gian sinh hoạt chung lớn hơn các mẫu 1–2 phòng ngủ.
Thiết kế thường bao gồm phòng khách, phòng ăn, khu bếp, ba phòng ngủ và các phòng vệ sinh. Một số mẫu có không gian bếp riêng, logia hoặc khu vực phụ trợ.
Các mã thiết kế: 3B1, 3B1.1 và 3B2.
Căn hộ 4 phòng ngủ – 4 Bedrooms
Diện tích tham khảo: khoảng 168–181 m²
Căn hộ 4 phòng ngủ thuộc nhóm căn hộ có diện tích lớn tại The Galleria Residence.
Bên cạnh phòng khách và khu vực ăn uống, thiết kế còn bố trí bốn phòng ngủ, nhiều phòng vệ sinh và các không gian phụ trợ tùy từng mẫu.
Vị trí các căn hộ này có thể mang lại tầm nhìn hướng sông Sài Gòn hoặc cảnh quan xung quanh, tùy tầng và hướng căn.
Các mã thiết kế: 4B1, 4B2, 4B3 và 4B4.
7. Căn hộ sân vườn – Garden Residence
Căn hộ sân vườn là một trong những loại hình đặc biệt của The Galleria Residence, được bố trí tại khu vực tầng 3A.
Điểm khác biệt nằm ở phần không gian ngoài trời dành riêng cho căn hộ, có thể sử dụng làm khu vực nghỉ ngơi, sân vườn hoặc sinh hoạt gia đình.
Các mẫu thiết kế sân vườn có thể kết hợp với căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ. Diện tích và hình dạng khu vực ngoài trời phụ thuộc vào từng mã căn.
8. Căn hộ Duplex
Duplex là loại căn hộ được thiết kế thông tầng, với các khu vực sinh hoạt bố trí trên hai cao độ và kết nối bằng cầu thang bên trong.
Tùy phương án thiết kế, tầng dưới thường được bố trí không gian sinh hoạt chung, trong khi các phòng ngủ và không gian riêng tư có thể nằm ở tầng còn lại.
Một số căn Duplex tại The Galleria có sân thượng hoặc diện tích ngoài trời riêng.
9. Căn hộ Loft
Các căn Loft tại The Galleria Residence được bố trí ở tầng 12, nổi bật với thiết kế trần cao và phương án sử dụng không gian theo chiều đứng.
Thiết kế Loft cho phép tổ chức khu vực sinh hoạt theo nhiều cấp độ khác nhau, tùy cấu trúc và diện tích của từng căn.
Dự án có những mẫu Loft 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ, với các phương án layout riêng biệt.
10. Căn hộ Penthouse
Penthouse là dòng căn hộ diện tích lớn, được bố trí trên tầng cao nhất của The Galleria Residence.
Các thiết kế Penthouse có không gian phòng khách, phòng ăn, khu bếp và nhiều phòng ngủ. Một số mẫu sở hữu khu vực ngoài trời rộng, kết hợp với tầm nhìn hướng sông hoặc khu vực trung tâm thành phố.
Các mẫu tham khảo: Penthouse PH1 và PH2.
11. Hệ thống tiện ích
The Galleria Residence được phát triển với các tiện ích phục vụ sinh hoạt, thể thao và nghỉ ngơi của cư dân.
Các tiện ích nổi bật bao gồm hồ bơi, khu vực dành cho trẻ em, phòng tập thể thao, không gian sân vườn, khu thư giãn ngoài trời và các khu vực sinh hoạt chung.
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu, cư dân còn có thể tiếp cận công viên ven sông và các không gian công cộng thuộc khu đô thị Thủ Thiêm.
12. Các phân khu thuộc The Metropole Thủ Thiêm
The Galleria là giai đoạn đầu tiên trong tổng thể bốn phân khu nhà ở của The Metropole Thủ Thiêm.
| Phân khu | Giai đoạn |
|---|---|
| The Galleria Residence | Giai đoạn 1 |
| The Crest Residence | Giai đoạn 2 |
| The Opera Residence | Giai đoạn 3 |
| The Opusk Residence | Giai đoạn 4 |
Mỗi phân khu có thiết kế kiến trúc, quy mô và cơ cấu sản phẩm riêng, nhưng cùng thuộc tổng thể The Metropole Thủ Thiêm.
13. Mua bán và cho thuê căn hộ The Galleria Residence
The Galleria Residence hiện là phân khu đã hoàn thành, với các giao dịch chủ yếu trên thị trường chuyển nhượng và cho thuê.
Giá bán và giá thuê thực tế phụ thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng nhìn, tình trạng nội thất và điều kiện giao dịch của từng căn hộ.
Để tìm hiểu danh sách căn hộ đang được chào bán hoặc cho thuê tại The Galleria Residence, vui lòng liên hệ Duy Nano Realty.
DUY NANO REALTY
Thông tin căn hộ cao cấp tại Thủ Thiêm và khu vực trung tâm TP.HCM.
Hỗ trợ thông tin mặt bằng, căn hộ chuyển nhượng, cho thuê và sắp xếp lịch xem nhà.
