Empire City Thủ Thiêm

Tổng quan dự án

Empire City là khu phức hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được phát triển trên khu đất ven sông Sài Gòn, kết hợp các chức năng nhà ở, thương mại, văn phòng, dịch vụ và không gian công cộng.

Với quy mô khoảng 14,6 ha, Empire City được quy hoạch thành nhiều phân khu có đặc điểm kiến trúc và loại hình căn hộ khác nhau, nổi bật gồm Linden Residences, Tilia Residences, Cove Residences và Narra Residences.

Empire City tọa lạc tại khu lõi trung tâm Thủ Thiêm, đối diện khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh qua sông Sài Gòn.

1. Tổng quan dự án Empire City

Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị phức hợp, nơi cư dân có thể tiếp cận các không gian sinh hoạt, làm việc, mua sắm và giải trí trong cùng một khu vực.

2. Vị trí Empire City Thủ Thiêm

Empire City nằm tại khu chức năng số 2B thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gần đường Mai Chí Thọ và hầm vượt sông Sài Gòn.

Dự án có khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực quan trọng của thành phố:

• Trung tâm Quận 1 cũ: Kết nối qua hầm Thủ Thiêm và hệ thống đường ven sông.
• Khu đô thị Thủ Thiêm: Tiếp cận các công trình thương mại, văn phòng, công viên và hạ tầng đô thị mới.
• Khu vực Thảo Điền – An Phú: Kết nối qua đại lộ Mai Chí Thọ và các trục đường lân cận.
• Khu Đông TP. Hồ Chí Minh: Kết nối với cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Một trong những đặc điểm đáng chú ý của Empire City là vị trí dọc bờ sông Sài Gòn. Tùy theo phân khu, tầng cao và hướng căn hộ, cư dân có thể sở hữu tầm nhìn về sông Sài Gòn, trung tâm thành phố, Bitexco, khu đô thị Thủ Thiêm hoặc cảnh quan nội khu.

Vị trí Empire City trong tổng thể Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

3. Quy hoạch tổng thể và mặt bằng Empire City

Empire City được phát triển theo mô hình khu đô thị phức hợp, với các công trình nhà ở bố trí xen kẽ cảnh quan xanh, tuyến đường nội khu và các tiện ích phục vụ cư dân.

Theo định hướng thiết kế tổng thể, các khu nhà ở gần bờ sông có chiều cao và mật độ phù hợp với cảnh quan ven sông, trong khi các công trình cao tầng hơn được bố trí sâu vào bên trong khu đất.

Các phân khu căn hộ chính bao gồm:

• Linden Residences
• Tilia Residences
• Cove Residences
• Narra Residences

Ngoài các phân khu căn hộ, quy hoạch tổng thể còn bao gồm các công trình thương mại, văn phòng và tòa tháp hỗn hợp mang tính biểu tượng của dự án.

Mặt bằng quy hoạch tổng thể Empire City Thủ Thiêm.

5. Hệ thống tiện ích Empire City

Empire City được quy hoạch với hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vận động và thư giãn của cư dân.

Các tiện ích tại những phân khu đã hoàn thiện bao gồm:

• Hồ bơi ngoài trời và khu vực ghế nghỉ.
• Phòng tập gym và không gian thể thao.
• Sân tennis và các khu vực vận động.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Khu vườn cảnh quan và lối đi bộ.
• Khu vực BBQ và sinh hoạt cộng đồng.
• Sảnh đón khách và hệ thống an ninh.
• Các không gian thương mại và dịch vụ tại những khu vực được đưa vào khai thác.

Mỗi phân khu có cách tổ chức không gian và danh mục tiện ích riêng. Quyền sử dụng tiện ích được thực hiện theo quy định quản lý, vận hành của từng khu căn hộ.

Không gian tiện ích và cảnh quan tại Empire City Thủ Thiêm.

6. Các loại hình căn hộ tại Empire City

Empire City cung cấp nhiều lựa chọn sản phẩm, phù hợp với quy mô hộ gia đình và nhu cầu sử dụng khác nhau.

Diện tích và cách bố trí căn hộ có sự khác biệt giữa các phân khu. Khi tham khảo mặt bằng, cần kiểm tra cụ thể diện tích tim tường, diện tích thông thủy, hướng căn và kết cấu của từng mã căn.

7. Mua bán và cho thuê căn hộ Empire City

Empire City có thị trường chuyển nhượng và cho thuê căn hộ tại các phân khu đã bàn giao.

Giá bán và giá thuê thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Phân khu và tòa nhà.
• Diện tích, số phòng ngủ và thiết kế.
• Tầng cao, hướng căn và tầm nhìn.
• Mức độ hoàn thiện nội thất.
• Tình trạng pháp lý và điều kiện giao dịch.
• Nguồn cung và nhu cầu thị trường tại thời điểm giao dịch.

Để tham khảo những căn hộ đang được giới thiệu tại Empire City, khách hàng có thể truy cập các danh mục Căn hộ bán và Căn hộ cho thuê trên Duy Nano Realty.

8. Câu hỏi thường gặp về Empire City

Empire City nằm ở đâu?

Empire City tọa lạc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh, gần đường Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm, đối diện khu vực trung tâm Quận 1 cũ qua sông Sài Gòn.

Empire City có những phân khu căn hộ nào?

Các phân khu căn hộ nổi bật gồm Linden Residences, Tilia Residences, Cove Residences và Narra Residences.

Empire City có căn hộ Duplex và Penthouse không?

Có. Dự án được phát triển với các loại hình căn hộ thông thường và căn hộ đặc biệt như Duplex, Penthouse. Loại hình cụ thể phụ thuộc từng phân khu.

Empire City có căn hộ hướng sông Sài Gòn không?

Có. Một số căn hộ tại các phân khu có hướng nhìn ra sông Sài Gòn và khu vực trung tâm thành phố. Tầm nhìn thực tế cần được xác nhận theo từng căn hộ.

Có thể mua hoặc thuê căn hộ Empire City không?

Có. Các căn hộ tại những phân khu đã bàn giao có thể được giao dịch chuyển nhượng hoặc cho thuê theo nguồn hàng và điều kiện pháp lý thực tế.

Thông tin về quy hoạch, diện tích và mặt bằng căn hộ mang tính tham khảo. Thông số cụ thể cần được đối chiếu với bản vẽ, hồ sơ và tài liệu tương ứng của từng sản phẩm.