Giới thiệu phân khu
The OpusK Residence là phân khu thứ tư và cũng là giai đoạn phát triển cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm, tọa lạc tại khu chức năng số 1 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh.
Được phát triển bởi SonKim Land cùng Công ty Quốc Lộc Phát, The OpusK là tổ hợp bất động sản cao cấp kết hợp căn hộ, văn phòng và không gian thương mại. Phân khu căn hộ được giới thiệu với bộ sưu tập giới hạn 150 căn, chú trọng thiết kế không gian sống, sự riêng tư và hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân.
1. Tổng quan The OpusK Residence
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên phân khu | The OpusK Residence |
| Dự án tổng thể | The Metropole Thủ Thiêm |
| Vị trí | Lô 1-14, Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm |
| Chủ đầu tư | Công ty Quốc Lộc Phát |
| Đơn vị phát triển | SonKim Land |
| Diện tích khu đất | Khoảng 8.500 m² |
| Quy mô | 2 tòa tháp cao 28 và 36 tầng |
| Số lượng căn hộ | 150 căn hộ giới hạn |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, văn phòng, thương mại |
| Layout căn hộ được công bố | 2PN, 3PN và 4PN |
| Chiều cao trần căn hộ | Khoảng 3,2 m |
| Phân khu | Giai đoạn 4 – The Metropole Thủ Thiêm |
The OpusK được quy hoạch theo mô hình khu phức hợp, kết hợp không gian cư trú với hệ thống văn phòng và tiện ích thương mại, đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và giải trí trong cùng một khu vực.
2. Vị trí The OpusK Residence
The OpusK Residence tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Vòng Cung, gần cầu Ba Son và sông Sài Gòn, thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến các địa điểm quan trọng của thành phố:
- Trung tâm Quận 1: Kết nối qua cầu Ba Son.
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Bạch Đằng: Nằm phía bên kia sông Sài Gòn.
- Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm: Thuộc khu vực quy hoạch trung tâm của đô thị mới.
- Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch: Công trình văn hóa được quy hoạch trong khu vực lân cận.
- Khu đô thị Sala: Kết nối qua hệ thống đường nội khu Thủ Thiêm.
- Bình Thạnh và các khu vực phía Đông: Kết nối qua cầu Thủ Thiêm và các tuyến đường chính.
Vị trí của The OpusK còn mang lại lợi thế về cảnh quan, với các hướng nhìn về sông Sài Gòn, trung tâm thành phố và những công trình kiến trúc trong khu đô thị Thủ Thiêm, tùy theo vị trí từng căn hộ.
3. Mặt bằng tổng thể The OpusK Residence
The OpusK được phát triển trong tổ hợp hai tòa tháp kết hợp chức năng căn hộ cao cấp và văn phòng, cùng khối đế thương mại và các không gian tiện ích.
Theo tài liệu mặt bằng căn hộ được công bố, các nhóm tầng điển hình bao gồm:
| Nhóm tầng | Mặt bằng căn hộ |
|---|---|
| Tầng 6–8 | Các layout 3 phòng ngủ |
| Tầng 9 | Các layout 2PN và 4PN |
| Tầng 10–18 | Các layout 2PN và 4PN |
| Tầng 20–23 | Các layout 2PN và 4PN |
| Tầng 24–33 | Các layout 2PN và 4PN |
Mỗi nhóm tầng có cách bố trí căn hộ và diện tích khác nhau. Việc lựa chọn layout phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng, số phòng ngủ, tầng cao và hướng nhìn.
4. Chi tiết mặt bằng căn hộ The OpusK Residence
The OpusK Residence cung cấp nhiều phương án thiết kế dành cho các nhu cầu sinh sống khác nhau, từ căn hộ 2 phòng ngủ đến căn hộ gia đình có diện tích lớn.
Các diện tích dưới đây được tổng hợp từ bộ layout công bố của dự án. Diện tích sàn và diện tích sử dụng được trình bày riêng để thuận tiện đối chiếu.
Căn hộ 2 phòng ngủ – The OpusK Residence
Căn hộ 2 phòng ngủ tại The OpusK có diện tích sàn tham khảo khoảng 83,93–117,19 m², với nhiều phương án bố trí khác nhau.
| Mã layout | Diện tích sàn | Diện tích sử dụng |
|---|---|---|
| 2BR-1M | 83,94 m² | 76,06 m² |
| 2BR-1 | 87,46 m² | 79,11 m² |
| 2BR-2M | 112,40 m² | 102,42 m² |
| 2BR-2 | 117,19 m² | 107,02 m² |
Các căn hộ 2 phòng ngủ được tổ chức với không gian phòng khách, khu vực ăn uống, bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh. Một số phương án có diện tích lớn hơn, phù hợp với gia đình cần thêm không gian sinh hoạt.
Hệ cửa kính cao và ban công giúp tăng khả năng tiếp nhận ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn từ bên trong căn hộ.
Căn hộ 3 phòng ngủ – The OpusK Residence
Các layout 3 phòng ngủ được công bố tại nhóm tầng 6–8, có diện tích sàn khoảng 191–195 m².
| Mã layout | Diện tích sàn | Diện tích sử dụng |
|---|---|---|
| 3BR-2M | 191,01 m² | 170,15 m² |
| 3BR-2 | 194,46 m² | 173,35 m² |
Với diện tích lớn, căn hộ 3 phòng ngủ hướng đến các gia đình cần không gian sinh hoạt rộng rãi và sự phân chia chức năng hợp lý giữa khu vực chung và phòng ngủ.
Thiết kế chú trọng phòng khách, khu vực ăn uống và các không gian riêng, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thành viên.
Căn hộ 4 phòng ngủ – The OpusK Residence
Căn hộ 4 phòng ngủ thuộc nhóm sản phẩm có diện tích lớn tại The OpusK, với các phương án thiết kế từ khoảng 214,90–249,17 m² diện tích sàn.
| Mã layout | Diện tích sàn | Diện tích sử dụng |
|---|---|---|
| 4BR-2M | 214,90 m² | 193,86 m² |
| 4BR-2 | 219,29 m² | 198,00 m² |
| 4BR-1M | 243,51 m² | 220,18 m² |
| 4BR-1 | 249,17 m² | 225,52 m² |
Các phương án 4 phòng ngủ mang đến không gian phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc những chủ sở hữu ưu tiên diện tích rộng.
Ngoài khu vực phòng ngủ, thiết kế dành nhiều diện tích cho không gian sinh hoạt chung, phòng khách và khu vực ăn uống, đồng thời khai thác ánh sáng và cảnh quan qua hệ thống cửa kính lớn.
Lưu ý: Diện tích trong các bảng là thông số tham khảo theo tài liệu thiết kế được công bố. Diện tích chính thức của từng căn hộ cần được đối chiếu với hồ sơ giao dịch và kết quả đo đạc thực tế.
5. Thiết kế kiến trúc và không gian căn hộ
The OpusK Residence sử dụng ngôn ngữ kiến trúc đương đại, kết hợp những mảng kính lớn và các đường nét hình học hiện đại.
Một số đặc điểm thiết kế nổi bật gồm:
- Chiều cao trần khoảng 3,2 m: Tạo cảm giác không gian rộng và thông thoáng.
- Hệ cửa kính từ sàn đến trần: Khai thác ánh sáng tự nhiên và cảnh quan bên ngoài.
- Ban công toàn cảnh (Panoramic Balcony): Mở rộng không gian tiếp xúc với bên ngoài.
- Nhiều loại diện tích: Cung cấp phương án lựa chọn theo nhu cầu và quy mô gia đình.
- Không gian sống riêng tư: Bộ sưu tập căn hộ giới hạn kết hợp hệ thống tiện ích dành riêng cho cư dân.
Cách bố trí căn hộ có thể thay đổi theo từng nhóm tầng và mã layout cụ thể.
6. Hệ thống tiện ích tại The OpusK Residence
The OpusK Residence được giới thiệu với hơn 2.000 m² không gian tiện ích nội khu, phục vụ cư dân của phân khu căn hộ.
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Hồ bơi vô cực và khu vực hồ bơi thư giãn.
- Quầy bar cạnh hồ bơi.
- Phòng tập thể hình (Gym).
- Không gian massage và sauna.
- Phòng golf mô phỏng.
- Thư viện và khu vực đọc sách.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Khu vực bếp phục vụ các hoạt động gặp gỡ và sinh hoạt.
- Sảnh đón và những không gian tiện ích chung.
Ngoài tiện ích nội khu, cư dân còn được hưởng lợi từ vị trí nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm với hệ thống cảnh quan ven sông, khu thương mại, công trình văn hóa và hạ tầng đô thị đang tiếp tục phát triển.
7. The OpusK trong tổng thể The Metropole Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm được phát triển qua bốn phân khu, mỗi giai đoạn có đặc điểm về vị trí, thiết kế và loại hình căn hộ riêng biệt.
| Phân khu | Giai đoạn |
|---|---|
| The Galleria Residence | Giai đoạn 1 |
| The Crest Residence | Giai đoạn 2 |
| The Opera Residence | Giai đoạn 3 |
| The OpusK Residence | Giai đoạn 4 |
The OpusK là phân khu hoàn thiện chuỗi phát triển của The Metropole Thủ Thiêm, bổ sung mô hình phức hợp căn hộ, văn phòng và thương mại tại khu vực trung tâm đô thị mới.
Khách hàng có thể tham khảo thông tin từng phân khu để so sánh vị trí, diện tích, thiết kế căn hộ và các lựa chọn phù hợp.
8. Thông tin căn hộ The OpusK Residence – Duy Nano Realty
Duy Nano Realty cung cấp thông tin và hỗ trợ khách hàng tìm hiểu các lựa chọn bất động sản cao cấp tại The Metropole Thủ Thiêm.
Khách hàng quan tâm The OpusK Residence có thể liên hệ để được hỗ trợ về mặt bằng căn hộ, thông tin dự án, cập nhật sản phẩm mua bán và các lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực tế.
Thông tin căn hộ, giá giao dịch và tình trạng sản phẩm được cập nhật theo từng thời điểm.
